1. 法律主观：在一定条件下，如果租房者在交付定金后未能与房东签订合同，他们可能仍有资格要求退还定金。这通常发生在一方未能履行合同义务，从而导致合同无法成立的情况下。
2. 法律规定：依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金合同是在定金实际交付时成立的。如果给付定金的一方未能履行债务或者履行不符合约定，使得合同目的不能实现，那么他们通常无权要求返还定金。然而，如果收受定金的一方未能履行债务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么他们应当双倍返还定金。
金彩汇快33. 法律客观：《中华人民共和国民法典》第586条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保。定金合同自定金实际交付时成立。根据《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的无法实现，他们通常无权请求返还定金。如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，他们则应当双倍返还定金。