房子两年过户费需要根据具体的房屋价格、地区以及过户的具体时间等因素来确定。以一般常见的情况为例，假设房屋价格为50万元，过户费的计算方式可能基于房屋价格的百分比。
具体费用可能包括以下几个方面：
一、契税
契税是房屋过户中必不可少的费用，具体金额通常由房屋的价值和当地的契税税率共同决定。在某些地区，契税的税率可能为房屋价格的1%至3%之间。以50万元的房屋为例，契税可能在5千元至1万5千元之间。
二、增值税及其附加
如果房屋持有时间不满两年，那么在过户时可能需要缴纳增值税。增值税的税率通常为房屋差价的5%左右，并可能还需缴纳附加税费。具体金额取决于房屋的增值情况以及地区政策。
三、个人所得税
除了上述税费，还可能需要根据当地的政策缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式可能基于房屋价值或所得利润的百分比。以部分地区按照出售房屋的利润计算个人所得税为例，如利润较大，可能需要缴纳相应的个人所得税。
总的来说，房子两年的过户费用并非固定金额，而是根据多种因素动态变化的。因此，具体的费用需要根据房屋的实际情况、地区政策以及过户时的具体流程来确定。建议在过户前咨询当地的房地产交易中心或相关机构以获取最准确的费用信息。