根据您提供的信息，过户120平米的房子所需费用需考虑房屋是否满2年、是否唯一住房、是否首次购房等条件。以下为具体费用的概算：



1. 测绘费：以120平米计算，费用为1.36元/平方，共计163.2元。此费用由买方承担。



2. 评估费：费用为评估额的0.5%，允许有一定浮动。假设评估额为x元，则费用为0.005x元。此费用同样由买方承担。



3. 契税：初次购房契税为评估额的1.5%，非首次购房为3%。假设评估额为x元，那么契税费用为0.015x元（初次购房）或0.03x元（非首次购房）。此费用由买方缴纳。



4. 所得税：按全额的1%计算，即0.01x元。此费用由卖方承担。若房屋已满五年且为唯一住房，则可减免。



5. 交易费：每平方需支付6元，对于120平米的房子，费用为720元。此费用由双方共同承担。



6. 工本费：包括80元和5元的工本印花税，共计85元。此费用由买方承担。



7. 营业税：若房屋已满2年且为普通住房，则卖方需支付5.6%的营业税。对于120平米的房子，税额为67.2元。同样，此费用由卖方承担。



金彩汇快3以上为过户120平米房子所需费用的概算，具体金额可能因地区政策、评估额等因素有所差异。在实际操作中，建议咨询专业人士以获取准确信息。