2020年上海房贷计算器相关知识汇总：
1. 房贷首付比例：
首套房：根据2020年的政策（注意，2015年的数据仅供参考，具体以2020年实际政策为准），首套房首付比例通常至少为3成，但具体比例可能因地区及银行政策而异。上海作为限购城市，首付比例可能相对较高，一般在5成左右，具体需咨询贷款银行。二套房：二套房首付比例通常更高，上海地区可能执行7成或更高的首付比例，具体以当时银行政策为准。2. 房贷利率：
基准利率：2020年的基准利率可能有所调整，但一般来说，房贷基准利率会根据中国人民银行发布的贷款基准利率执行。实际贷款利率可能在此基础上有所上浮或下浮，具体取决于借款人的信用状况、贷款期限等因素。优惠利率：部分银行可能对优质客户提供房贷优惠利率，具体优惠幅度需咨询贷款银行。3. 房贷额度：
房贷额度通常根据借款人的还款能力、信用状况、房屋价值等因素综合确定。计算公式可能类似于：可贷额度 = 家庭月收入 × 还款能力系数 - 生活费用等开支。其中，还款能力系数和具体计算方式可能因银行而异。4. 还款方式：
等额本息还款法：每月以相等的额度平均偿还贷款本息，适合收入相对稳定的借款人。等额本金还款法：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，适合收入较高、还款能力较强的借款人。注意事项：
在申请房贷时，务必详细了解银行的贷款政策、利率、额度等关键信息。根据自身的经济状况、还款能力和信用状况选择合适的贷款产品和还款方式。在贷款期间，要按时还款，避免逾期或违约行为对个人信用造成不良影响。