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中介能不能收定金

百度用户#7863777221 2024-10-23

法律

中介能否收取定金取决于具体的法律规定和合同约定。在提供中介服务时,中介公司可能会向客户收取一定的定金作为履约保证。定金的数额、支付方式和退还条件应在合同中明确,并符合法律规定。
中介公司在某些情况下可能会拒绝退还定金,例如客户违约或违反合同约定。然而,如果中介公司没有合法依据或合同约定,拒绝退还定金可能会引发法律纠纷。
在房屋交易中,定金一般由卖方收取。如果卖方与中介有约定,中介可以代为收取定金。但中介并非买卖合同的当事人,无权单独收取定金。未经卖方授权,中介向买方收取定金可能属于越位行为。
为保护定金安全,应:
1. 在协议中明确定金用途,如购买房屋或支付购房款。
2. 保留交定金的证据,如收据和银行转账记录。
3. 了解相关法律法规,如《合同法》和《房地产管理法》。
4. 谨慎考虑购买决策,评估购买能力和风险承受力。
金彩汇快3总之,中介可以收取定金作为履约保证,但必须遵守法律规定和合同约定。没有合法依据或合同约定下,中介拒绝退还定金可能违法。购房过程中,买家应保持谨慎,确保权益得到保障。


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