个人银行存款可以用于贷款买房，但需要通过存单质押贷款的方式。以下是关于使用个人银行存款贷款买房的具体说明：
一、贷款条件
完全民事行为能力：申请人需是具有完全民事行为能力的自然人。合法身份与住所：申请人需在中国境内有固定住所，持有当地城镇常住户口或有效居留身份证明。稳定收入：申请人需有正当职业和稳定的经济收入，月工资性收入需在1000元以上，具备按期偿还贷款本息的能力。单位认可：申请人所在单位需由贷款人认可，并与贷款人有良好合作关系，且需由贷款人代发工资。信用良好：申请人需遵纪守法，无不良信用记录。个人结算账户：需在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息。其他条件：满足贷款人规定的其他条件。二、贷款流程
准备首付款：在申请贷款前，借款人需准备好购房首付款，并与开发商签订购房合同。提交贷款申请：借款人需携带首付款收据、银行要求的相关证明（如身份证、收入证明、购房合同等）以及个人存单，前往银行办理贷款申请。银行审核：银行将对借款人的贷款申请进行审核，包括评估其还贷能力、信用记录等。签订合同：审核通过后，银行将与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。发放贷款：合同签订后，银行将按照约定将贷款金额发放至借款人指定的账户，用于支付购房款。三、注意事项
借款人需确保个人存单的真实性和有效性。借款人需按照合同约定按时还款，避免产生逾期和不良信用记录。如遇特殊情况需提前还款，需提前与银行沟通并办理相关手续。