第二套房房产税的计算方法如下：
计算面积：首先，要看你家第二套住宅的人均建筑面积是否超过80平方米。如果超过了，那么超出的部分就会被视为奢侈性住宅消费。
市场评估价：接下来，根据这套房子的市场评估价来计算房产税。市场评估价是每年会变的哦，所以每年的房产税也可能不一样。
税率：然后，按照市场评估价的1%-3%来征收房产税。具体税率可能会根据地区和政策有所不同。
没有减除额：要注意，这个房产税是没有减除额的，也就是说，不管你这套房子花了多少钱装修，或者有什么特殊情况，都要按照这个税率来交税。
所以呀，如果你的第二套房子人均面积超过了80平方米，那就得准备好每年交一笔房产税啦！