合肥政务区和高新区的房子较好。
政务区作为合肥的行政中心，集聚了大量的政府机构，同时也是高端住宅的聚集地。这一区域的房子不仅环境优美，配套设施完善，而且交通便利，生活质量较高。许多购房者因为政务区的综合优势而选择在此购房。
高新区作为合肥的科技中心，汇聚了大量的高科技企业和研发机构。随着科技的快速发展，高新区的人口吸引力逐渐增强，住宅需求也随之增长。高新区的房子不仅具有较大的升值潜力，同时生活配套也在逐步完善，包括学校、医院、商场等，使得这里的住宅具有较高的性价比。
合肥其他区域，如滨湖区、庐阳区等也都有其独特的优势，购房者在选择时可以根据自己的需求和预算进行考虑。但总体来说，政务区和高新区的房子在各方面条件上表现较为突出，是合肥购房的优选区域。
以上内容仅供参考，购房者在选择时应结合个人实际情况，包括预算、工作、生活需求等进行综合考虑。同时，也可以咨询专业的房地产顾问，以获取更为详细和专业的建议。