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父母房产过户给子女新规定

宿迁律师姜超 2024-02-06

房产

父母房产过户给子女需要符合一定条件和程序。具体操作如下:
1、 首先,双方父母和子女应达成一致的意见,确保双方都同意房产过户的决定。如果有多个子女,他应该协商达成一致。
2、 其次,父母需要办理相关手续,如出具过户意向书、办理不动产权证书过户等。具体要求可能因地区而异,建议和地方房地产管理或土地管理部门咨询,了解相关操作流程和所需材料。
3、 在过户过程中,需要支付相关费用,如过户税、印花税等。费用标准会因地区而异,需咨询当地部门了解具体情况。
父母房产过户给子女的新规定包括以下三种方式:赠与、买卖和继承。具体如下:
1、赠与:父母自愿将房产无偿赠与子女,需签订赠与合同,并办理公证手续。在办理过户时,需提供赠与公证书、房产证、土地证等材料。
2、买卖:父母与子女之间通过买卖方式过户房产,需签订房屋买卖合同,并办理房屋交易手续。
3、继承:在父母去世后,子女可以通过继承方式获得房产。需提供被继承人死亡证明、房产证、土地证、继承人身份证明等材料。
综上所述,父母房产过户给子女的新规定包括赠与、买卖和继承三种方式。
【法律依据】:
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条
金彩汇快3当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。


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