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金彩汇快3法律分析：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的
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【法律分析】：个人买第二套房子要交契税、个人所得税。普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上含140平方米，首套房的契税为3％，二套房也为3％。购买二套房征的个人所得税为1％。如...
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第二套期房买家所交税费包括营业税，个人所得税和土地增值税等。营业税，144以下产权年限没满5年交差额，满5年免交，差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%。个税，满5年要交个人所得税，普通住宅1%，非普通住宅3%。不满5年是5.65%。土地增值税，144以上没满5年交，相反免交。二套房是第二套...
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“对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（北京市、上海市、广州市、深圳市不实施该项，采用当地规定的契税税率3%）”因此，夫妻已拥有一套住房的家庭，如需购买家庭第二套住房的，依照法律规定和购房面积缴纳相应的...
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需要缴纳契税。根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
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二套房契税计算方法如下：1、应纳税额=计税依据×税率。2、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。4、对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。5、2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免...
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个人名下第二套房产，要交几个点的税，房地产税的具体实施规定尚未出台，因此没有具体的税率标准。可以借鉴其他国家的税率，其中最典型的是美国，那里的房产税是一项长期确立的政策，除此之外，每年还花费了大量的钱在房屋维修上，相关税率大约是1.5%，以此作为参考，一套100万的房子，要交上满满15000...
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二套房办理房产证收的税如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的...
