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农村父亲想把名下房屋过户给儿子该携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，核税缴税后办理产权过户登记。如果有房产证的话，带着以下材料：双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证...
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法律主观：房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋...
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如果父亲还在可以按照分家或赠予将宅基地转名儿女，需要提供双方身份证户口本复印件、分家或赠予协议以及村委出具的分家或赠予证明。或者直接进行公证，提供公证证明。如果父亲已经去世需按照继承形式办理，需要提供本人身份证户口本、继承协议以及村委开具的死亡关系证明。法律分析农村宅基地过户流程是：1、准备所...
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农村房产证办理流程主要包括以下几个方面：首先，依据《房屋登记办法》第八十二条，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法申请房屋登记。其次，第八十三条详细列出了因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记所需材料，包括登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用...
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3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不...
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关于房产过户给儿子，主要涉及继承与赠与。若儿子为法定继承人，可直接根据遗产继承的相关法律办理房产过户手续。若为赠与，则需按照赠与合同的法律规定执行，通常需双方签署赠与合同，并到相关部门进行公证与登记，以确保赠与的合法性与有效性。综上所述，农村房子有房产证的过户给儿子需要考虑分户与继承/...
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办理农村房产证过户给儿子金彩汇快3主要有两种方式，即房屋产权赠与与房屋买卖。对于房屋产权赠与，首先，父母与子女需一同前往当地公证处，携带各自的身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证及父子关系证明，办理《房屋产权赠与合同》公证。随后，双方再携上述资料至当地房屋产权登记部门，完成房屋产权过户手续，将房产...
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法律分析：父母将房屋过户给子女主要有两种方式，一种是房屋买卖，另一种是房屋赠与：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定缴纳契税，领取契证。3、办理公证。根据《关于房产金彩汇快3登记管理中加强公证的联合通知》规定，赠与房...
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宅基地可以通过“宅基地调剂使用”的方式过户给同村村民。具体条件包括：1. 宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产，涉及宅基地使用权转移并经依法批准。2. 调入方须符合国家和所在地《农村金彩汇快3村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。过户所需手续包括：- ...
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农村房子父亲过户给儿子要交费，具体如下：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税...
