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常州跌得最惨的三个小区

常州跌得最惨的三个小区分别为元丰苑、金鼎公寓和桂花园金彩汇快3。首先，元丰苑是常州跌价幅度较大的小区之一。该小区位于天宁区，曾因其优越的地理位置和学区资源受到热捧。然而，随着常州二手房市场的整体下滑，尤其是高价教育资源房的降温，元丰苑的房价也遭受了重创。据数据显示，元丰苑的挂牌价在短短两年内...

注意!常州10类二手房难以卖掉 买房人要当心

8、高龄二手房 房龄是二手房的硬伤，如果是高龄二手房，则会影响买家按揭贷款；多数银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业贷款。9、两幢高楼间的房子 买房者挑选位置、光线等都比较更谨慎。两幢高楼之间的高层住宅，高区和低区都不太受欢迎。低区的采光明显不如中区和高区；高区虽然采光好，但位...

常州怎么买房省钱?新房、二手房的买房技巧

4、首选同板块内较便宜的 在选择物业之前，买家都会看很多楼盘，最终才确定所希望的居住区域。经验者介绍，居住区域圈定后，买家可选择购买这个板块中最便宜的社区。怎么买二手房更省钱？1、房产面积可以小点儿 房屋面积影响契税缴纳比例。低于90平米（含）的首套房或二套房契税为1%，您能在税费上节约房...

现在在华保新寓买二手房需要多少钱?

你好，华保新寓均价37015元/平米金彩汇快3，普通装修， 2室1厅满五唯一红本在手248万，2室1厅67平米普通装修 高层/16层 南2000年建，地址鼓楼-龙江二手房-华保新寓。以上价格来源于网络，仅供参考。#你好，华保新寓均价34030元/平米，楼层低小两房 总价低 适合过度人群满五年红本在手228万，2室1厅67平米...

在常州买二手房 你至少要准备这10项费用!

二手房的首付款与新房有较大区别，新房能做到标准的首付水平，比如北京的首付水平是35%，但二手房总价受房龄等因素影响，评估价会缩水，实际贷款额度会缩水，首付比例就必须相应提高。需要根据具体的房子来确定首付，首付最低的金彩汇快3一般是次新房，最高的可能是市区靠近学校的超老的房子，有可能需要全款支付。...

北京天溪园二手房价格一般是多少?首付需要多少钱?

具体案例：例如，一套2室1厅117平米的二手房价格为600万，均价约为51282元/平；而一套3室1厅178平米的二手房价格为960万，均价约为53933元/平。这些案例仅供参考，实际购房时价格可能有所不同。二、首付金额 首付比例：首付金额取决于购房者的贷款方式和购房总价金彩汇快3。一般来说，商业贷款的首付比例最低...

常州2手房首付多少

常州二手房首付一般为房屋总价的30%-50%。常州二手房首付的具体比例取决于多个因素。以下是相关解释：1. 房屋总价和贷款额度：首付金额是房屋总价减去贷款额度的结果。贷款额度取决于购房者的经济状况、信用记录以及银行的贷款政策。一般来说，二手房贷款额度最高可达到房屋总价的七成。2. 个人经济状况：...

常州2手房最低首付多少钱

常州二手房最低首付一般为房屋总价的三成左右。以下是具体解释：1. 首付金额取决于房屋总价：常州二手房的首付金额是根据房屋的总价值来计算的。通常情况下，购房人需要支付房屋总价的相当比例作为首付。2. 当前市场情况影响首付比例：虽然一般的首付比例为三成，但实际的首付比例可能会受到市场供求、个人...

买二手房比买一手房费用要多吗

市场上一手房的价格通常会比二手房高出很多年代比较久的二手房，价格是相对比较低的岗西人情，可以在这些年代比较久远的二手房里挑选一下，可以挑出适合自己且自己能够承担得起的价格的二手房，一手房价高很多，甘溪组手上没有那么多钱，买的以后也会变赢很多压力所以二手比一手的费用相对会低一点，总价...

地段好但房龄大!这样的二手房值得买吗?

2．价格较低 在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要低不少。不少二手房的户型小，60－70平就能做到2房，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。二、核心地段房龄大二手房的...