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2025年房产税新规

免征政策：个人非营业用房产（如自住首套房）、家庭人均免税面积40 - 60平方米（如三口之家180㎡以内）免税，国家机关、宗教场所、公园等自用房产也免税。征收管理：按年征收、分期缴纳，地方可调整纳税期限。试点城市政策细化上海：单价≤94,446元/㎡的住房税率为0.4%，超过部分税率0.6%，抑制高端房...

税局最新规定:2024年6月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...

税局最新规定：自2024年6月起，房屋出租业务的法规将有重大调整！无论是企业还是个人，若将房产出租，必须遵守相关税法。案例中的公司老板看似慷慨，实则涉嫌逃避税款，通过虚构租赁费用来避税，最终被税务稽查机构依法追缴和处罚。对于房产出租的税率问题，以下是重要信息：1. 一般纳税人出租房屋，如果选择一...

房产税2025全面开始征收

房产税按年征收、分期缴纳金彩汇快3。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

什么房要交房产税?自己住的房子也要交的吗?要注意哪些方面

一、交房产税的房产类型 非首套住宅：根据政策设计初衷，家庭第二套及以上的住宅可能需要缴纳房产税。具体来说，第二套住宅可能会从轻征收，而第三套及以上住宅的税率可能会相对较高。商业房产：所有商业房产，如商铺、写字楼等，每年需按租金收入的12%缴纳房产税。这一规定目前已在执行中。二、免征情况...

房产税要交多少钱

从租计征：按房产的租金收入计征，公式为应纳税额=房产租金收入×12%。例如，业主自有一处房产出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，那么应纳房产税=10000×12×12% = 14400元。不过，对于个人出租住房，按4%税率征收。从价计征：按照房产的原值减除一定...

什么是房产税呢?

征收范围：目前，房产税主要在上海和重庆两个城市进行试点。在这两个城市，符合特定条件的房屋需要缴纳房产税。试点情况：上海和重庆的房产税试点政策各有特点。例如，上海的房产税试点政策主要针对的是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）...

办公楼房产税如何征收?和住房的一样吗?

一、办公楼房产税的征收方式 计税依据：办公楼的房产税是以房产原值为基础进行计算的。具体来说，是以房产原值一次性减除30%后的余值为计征依据。税率：办公楼房产税的税率为1.2%。这意味着，基于上述计征余值，将按照1.2%的税率来计算每年应缴纳的房产税税额。二、与住宅类房产的区别 征收计划：目前...

商铺房产税如何征收

此外，房产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。纳税人可一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可5月一次交清。纳税时间因情况而异，如纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起...

快进来讨论一下上海外地人买房房产税怎么算?有哪位清楚?

一、持有居住证情况 持有居住证满3年：首次购房：可以免缴房产税金彩汇快3。非首次购房或居住证未满3年购房：在居住证满3年后，之前缴纳的房产税可以申请退还。二、未持有居住证情况 房产税计算公式：全额房价 × 70% × 税率税率：根据房屋单价确定。单价低于28426元/平方米的，税率为0.4%；单价高于28426元...