-
法律分析：房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。因为卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，并且一方卖卖后是不能追回的，如果房产证有双方的名子，那就需要双方到场的。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向...
-
视情况而定：1、不需要。房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。2、我国法律规定，卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字，那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产，那么就算房产证上只有一方的名字，财产也是...
-
如果是婚前财产，则房主到场即可，如果是婚后财产，国家没有强制规定配偶需要到场。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>金彩汇快3若干问题的解释(三)》第十一条规定：一方未经另...
-
房产证上只有夫妻一方的名字，在卖房时是否需要双方都到场，需要根据房产证登记情况、夫妻共有关系以及当地法律规定进行综合判断金彩汇快3。为确保交易的合法性和双方的权益，建议在卖房前咨询当地相关部门或律师，了解具体的法律规定和操作流程。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间...
-
房产证上只有一个人的名字，卖房时是否需要另一个人到场，这主要取决于房产的实际情况和当地的法律规定金彩汇快3。首先，如果房产证上虽然只有一个人的名字，但该房产实际上是夫妻共同财产，那么在出售时，通常需要夫妻双方共同出面办理相关手续。如果不能亲自出席，需提供另一方的授权委托书或书面认可售卖协议的声明...
-
这样房产证上只有一人名字，房产也是属于夫妻共同的，出售需要双方签字。卖房流程是：1、签订房屋买卖合同；2、携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；3、等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。综上所述，在房产过户的时候，不...
-
如果房产证上只有一方的名字，而该房产实际上属于夫妻共同财产（比如婚后购买的房屋），则在出售该房产时，房屋交易管理中心通常需要夫妻双方共同到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房金彩汇快3的书面证明。在实践中，无论房地产交易中心、房产中介是否要求夫妻另一方出具同意出售的...
-
【法律分析】：房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字需根据不同的情况来决定：1、如果该房屋属于属于婚前个人财产，房产证就一个人名字，出售该房屋时是不要妻子签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的，虽然房产证上就一个人名字，但也属于夫妻共同财产，出售房屋时需要夫妻双方都签字才行...
-
卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方金彩汇快3的委托书或同意卖房的书面证明。买家应了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件...
