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【法律分析】：房地产权证是一人一证，所以房产证上只能有一个人的名字。产权证上有两人或者两人以上名字的则会有一个人成为主户主，即持证人。持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定则按共同共有来分配，持证人没有特殊权利。 【法律依据】：《
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法律分析：房产证上只有老公一个人名字,老婆有没有份视情况而定金彩汇快3。如果没有特殊约定，婚后购买的房子认定为夫妻共同财产，老婆有份；若房子属于婚前购买并房产证上只有老公一个人的名字，这种情形老婆没有份，属于夫妻一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系...
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办房产证时写一个人的名字，是不需要夫妻双方到场的金彩汇快3。如果只是房产证上办理一个人的名字，只要是购房合同上是一个人的名字，就可以在房产证办理时一块去办理，就不需要夫妻双方到场。如果购房合同上是夫妻双方的名字，如果要办理一个人的名字就需有弃权书，否则可能是不会办理的因为办理房产证，主要是...
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法律分析：房产证上写一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。 1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效…… 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利。法律依据：...
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法律分析：房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人金彩汇快3。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另...
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在房产大厅办理产权证时，有时会登记两个人的名字，但这并不意味着房产证上就一定会显示两个人的名字。实际上，即使房产证上只显示一个人的名字，这并不影响另一方对房产的所有权。夫妻双方在房产上拥有共同的所有权，这一点在房产档案中有详细记录。假设房产证上只显示了你丈夫的名字，但这并不意味...
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房产证只有夫妻一方名字卖房属于一方个人财产的能过户，房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分，属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字，亦为夫妻共同所有，房屋的处分权必然由双方共有，任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序，把本属于一个金彩汇快3所有人的事物变为另一个所有人的...
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1. 房产证上只有一个人的名字金彩汇快3，如果该人去世，其配偶、子女及父母等具有继承权的人可以依照《继承法》规定申请继承房产。2. 如果房产证上只有一个人的名字，该人去世后，其配偶、子女及父母等具有继承权的人可以依照《继承法》规定申请继承房产。3. 依据《继承法》第二十条规定，继承人的顺序是：...
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4、房产证上写一个人单独所有，意思不是说住房产权就是这一位一人所有，是为了防止你们私自在房产证写其他人名字金彩汇快3。5、民法典规定，婚后取得住房，不管登记在夫妻哪一方名下，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条 中介人必要费用请求权，中介...
