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法律分析：夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等金彩汇快3，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机...
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离婚后，房产证上仍有两个人名字的处理方式如下：协议处理：根据我国《婚姻法》第三十九条的规定金彩汇快3，离婚时，夫妻的共同财产首先应由双方协议处理。这意味着，如果双方能够就房屋的归属达成一致意见，可以按照双方的协议进行分割。竞价取得：如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，人民法院应当准许。这种方式...
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房产证上有两个人的名字离婚由双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具...
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离婚了房子是两个人的名字，可以采取以下方式处理：一、明确房产性质- 夫妻共同财产：如果房产是婚后以两人共同出资或共同还贷购买金彩汇快3，且房产证上写明了两人的名字，则该房产属于夫妻共同财产。- 个人财产：若房产是一方婚前或婚后以个人名义购买，且房产证上只有一方的名字，则该房产原则上属于个人财产，但...
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法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
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离婚了房子是两个人的名字，可以采取以下措施处理：分析房产性质：夫妻共同财产：若房产是婚后以两人共同出资或共同还贷购买，且房产证上写明了两人的名字，则该房产属于夫妻共同财产。个人财产：若房产是一方在婚前或婚后以个人名义购买，且房产证上只有一方的名字，则该房产属于个人财产，但实际情况可能因...
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离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产，双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产，如果协商不成的，可以另行提起诉讼由法院判决如何分割房产。法院在判决时可以按照下列原则处理：1、如果双方都想要房子的，则双方可以竞价，出价高者获得房子；2、如果只有一方主张房屋所有权的，则房产归一方所以...
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房产证写的两个人的名字离婚时需要过户。如果离婚时房产判归一人所有，或是双方协议由一方获得房子的，那么夫妻二人就需要办理过户手续。即双方在离婚后应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下。
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根据物权法定的原则，当房屋产权证书上登记了夫妻两个人的名字时，该房屋通常会被认定为夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》第三十九条的规定，在离婚时，夫妻的共同财产需要通过双方协议进行处理。如果协议无法达成一致，人民法院将依据财产的具体情况，并遵循照顾子女和女方权益的原则，作出相应的判决。在人民...
