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如果是房产是属于夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一方单独所有金彩汇快3，但若果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，就不能够自行处置房子。对于房产而言，其存在隐性共有和显性共有两种情况...
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当房产证上只有一个人的名字时，是否可以单独卖掉该房产取决于该房产的财产归属情况。如果该房产属于独有财产，那么该个人可以单独进行处分金彩汇快3，即可以单独卖掉。但是，如果该房产属于共同财产，那么单独一方的处分权就会受到限制。在这种情况下，需要经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同...
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如果这是婚后夫妻双方共同花钱购买的房子，即使房产证只写了一个人的名字，这套房子也是夫妻双方的共同财产，夫妻双方中的一人是不可以单独处理这套房子，需要经过配偶的同意，才可以处理这套房子。如果一方单独处理了这套房子造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院会支持另一方的请求。但是...
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房产证是一方名字，如果要单方变卖，（需要另一记同意），并且还需要双方到场签字的金彩汇快3。如果另一方不到场签字，就需要提供单身证明，或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人房房产的（婚前房产）才可以单独变权，不需要另一方同意。
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在家庭共有财产领域中，无论是登记在一位或多位成员的名下，均无法改变该房产作为共同所有的法律性质。若名义上的所有权人在未经过其他共同所有者的许可的情况下擅自进行出售，这种行为将被视为无权处理，其他各方所有权人均有权主张恢复对房产的所有权。然而，如买受人为善意且符合相关法律规定成为持有...
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房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独金彩汇快3卖掉，属于共同财产的单独一方的处分权受到限制，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。根据相关法律的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二...
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房产证上只有一个人的名字怎样过户：如果房产证是婚前取得，所婚前财产，可以单独处理金彩汇快3房屋，但最好还是大家商量一下比较妥当。若房产证是婚后取得，所夫妻共有财产，任何一方不可以单独处理房屋，卖房屋需要商量同意后，才能进行，否则所非法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同...
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如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字金彩汇快3的人同意之后签字，才可以卖。 二、房产证丢了的房子是否能买卖房产证丢了，房子是可以正常买卖的，但是需要先补办房产证，房产证补办的方法如下: 1.房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。
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如果该房子是婚前财产，则此时房产证上只有一个人名字，就可以一个人将房子卖出去。但如果该房子是婚后才购入的，那么该房子属于夫妻共同财产，此时即使房产证上只有一方的名字，对房子进行处置，必须双方同意，一个人不可以买卖。《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为...
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房产证只有一个人的名字金彩汇快3，如果是属于个人房产，是可以自己卖掉房子的，但如果是属于婚后房产，必须夫妻双方共同出面才可以卖掉房子，即使房产证是一个人的名字，也是夫妻共同财产。
