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房产过户有需要请律师视情况而定：1、起诉是否聘请律师由当事人自行决定，法律并没有强制性的规定。但律师是法律职业者，可以更好的维护当事人的合法权益。对于法律关系明确、案情简单、涉案金额不大的，当事人可以不请律师。2、涉及金额较大的，当事人可以请律师。可以更好的维护当事人的合法权益房产...
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在房产过户过程中，确实可以委托律师进行办理。这主要是因为从法律角度来看，房产过户并没有强制性规定必须通过房产中介进行，当事人完全可以选择其他方式来完成过户手续。委托律师办理房产过户的优势在于，律师能够提供专业的法律咨询金彩汇快3和指导，帮助委托人更好地了解房产过户的相关法律知识和注意事项。同时，律师还...
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子女房子过户给父母要交契税，如果房产证拿下来的时间没有满两年，那么还需要缴纳营业税。子女将名下的房产过户金彩汇快3给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税，因此是不需要缴纳个人所得税的。需要夫妻双方携带《身份证》，《户口簿》，《结婚证》，《房屋所有权证...
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律师见证是有效的，但是对于房产赠与而言律师见证完全没有必要，赠与合同签订以后就是有效力的，此后只需要去公证处办理赠与公证，完全用不上律师。办理赠与只需要签订赠与合同，到公证处办理公证，然后交税过户就可以了。1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出...
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一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。【法律依据】：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移...
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只需要双方约定时间，咨询律师拟定合同，具体时间要看双方商量。2、前往当地的公证部门办理公证。在公证部门办理房产赠与公证一般需要三天左右。3、前往房地产登记部门办理转移登记，三天左右。一、夫妻房产证过户金彩汇快3到一方需要费用吗1、夫妻房产证过户到一方需要费用。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方...
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网友咨询：抵押房产过户有哪些方法，过户有哪些注意事项？北京永勤律师金彩汇快3事务所李响律师解答：抵押房产进行过户的方法是：方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。、方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把...
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1.确保房屋产权清晰，无纠纷；2.了解并遵守当地的过户政策和规定；3.谨慎选择中介机构或律师，避免被骗取费用或陷入法律纠纷；4.保留好所有相关文件和凭证，以备日后查询和维权。综上所述：房子过户问题应咨询当地的房地产管理部门或不动产登记机构。在办理过户前，需要了解当地的过户政策、准备所需材料并...
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网友咨询：集体产权的房子应该怎么过户？北京市天元（西安）律师事务所陈琳律师解答：集体产权房子过户首先是需要携带不动产登记申请书等所需的材料，到不动产登记中心申请办理。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证。集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：1、办好原房主房权证...
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房屋过户是可以委托律师办理的。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。1、一房二卖的风险。公证授权书授权“买方办理房屋过户的一切手续，及签署一切法律文书”也即全权代理。买方如果隐瞒出售方...
