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新婚姻法房产分割的方式主要有以下几点：一方赠与不予分割：如果一方将房产赠与另一方，但在赠与房产变更登记之前撤销赠与，那么另一方无权请求继续履行。重点：只要房产未过户，赠与一方有权撤销赠与，离婚时房产仍属于赠与一方，不予分割。一方父母出资购房不予分割：婚后如果一方父母出资买房，且产权登记在自...
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一、夫妻一方财产的房产分割 根据新婚姻法第十八条，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，该房产为夫妻一方的财产。在此情况下，若夫或妻一方对外负有债务，且第三人知道该约定的，应以夫或妻一方所有的财产清偿，包括该房产。二、婚前财产的房产分割 有约定从约定，无约定从法定：根据《...
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根据《新婚姻法司法解释三》第五条，夫妻一方婚前或婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割。婚内房屋赠与：根据《新婚姻法司法解释三》第六条，婚前或婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，若未过户，则赠与行为可撤销。因此，赠与房产需先过户，否则不产生法律效力。
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新婚姻法下离婚房产的分割原则如下：赠与但未登记的情况：若房产在婚姻期间打算赠与给一方但未在房产证上登记另一方的名字，该房产应视为赠与者的个人财产，离婚时不能进行分割。婚后父母出资购买并只记子女名的情况：如果房产是在婚后由父母出资购买，并且房产证上只登记了子女的名字，该房产应视为子女的...
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首先，夫妻双方应尝试通过协议方式处理，这是最常见的方法。若协商无果，则由法院进行判决。判决时，法院会依据以下原则：首先，共同所有的房产应公平分配；其次，共同使用的房产需根据双方实际使用情况分割；最后，一方独立所有的房产虽不参与平分，但应考虑双方在共同生活期间的贡献。在离婚房产分割过程中，...
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新婚姻法房产分割规定如下：夫妻共同财产房产分割：对于属于夫妻共同财产的房产，在离婚时，无论房产所有权归哪一方，该方都应给予另一方房产价值一半的补偿。如果双方能协商解决房产归属，则分割过程相对简单，例如由取得房产的一方支付对方补偿金并承担剩余的银行债务。未还清贷款房产的归属争议：如果双方不能...
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新婚姻法下，离婚房产的分割原则如下：赠与但未登记的情况：若房产是打算赠与一方但未在房产证上登记另一方的名字，则该房产视为赠与者的个人财产，离婚时不能进行分割。婚后父母出资购买且只记子女名的情况：若房产是在婚后由父母出资购买，并且房产证上只登记了子女的名字，则该房产视为子女的个人财产...
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二、离婚房产分割的原则 新婚姻法规定，夫妻离婚时应依法处理共同财产，其中房产的处理原则为：一、协议处理；二、调解处理；三、诉讼处理。在这三种处理方式中，协议处理是最为常见的方式。在协议处理中，夫妻双方应当在离婚协议中明确房产的归属。如果双方无法协商，房产的归属将由法院进行判决。在判决时...
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新婚姻法关于房产的规定主要包括以下几点：婚前买房的归属：夫妻一方婚前签署不动产买卖合同时，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，该不动产可认定为不动产权益人的个人财产。尚未归还的贷款部分视为不动产权益人的个人债权。共同还贷部分的分割金彩汇快3：对于婚后夫妻双方共同...
