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...第一年租金押金已付清,8月1日租期才开始,27号房东反悔算违约吗...

1、合同中既然已经署明签字生效，而且你已经按合同履行首年租金押金的偿付，此合同已经生效，已经具备法律约束力，现房东反悔当然是他违约。2、房东强行终止合同，你可以要求按合同违约责任追索违约责任，并要求全额退回租金押金。3、双方如能协商一致最好，实在谈不拢可以按合同约定，找合同管辖地的仲裁委员...

租房合同签了房东又不想租了,怎么办

2、承担违约赔偿责任房东反悔不出租房屋，或者把房屋另租他人，那么房东的行为构成了违约，需要承担违约责任。在合同中有约定违约赔偿责任的，按照约定；没有约定需要赔偿所造成的实际损失。具体的数额由双方协商确定。一、签订租房协议要应该注意的条款：1、签订租赁合同，首先要求房东出具房产证原件以及房东本...

租房未签合同只收取500定金现房东后悔不想租了,要付违约金吗?

现房东后悔不想租了，这是一种违约行为。根据合同法的相关规定，房东需要承担违约责任。至于是否要支付违约金，这取决于守约方的选择。守约方可以选择适用违约金条款或者定金条款。如果守约方选择适用违约金条款，那么房东应当按照合同的约定支付违约金。如果守约方选择适用定金条款，那么房东需要双倍返还已经收...

租房未签合同 只收取500定金 现房东后悔不想租了,要付违约金吗?

“现房东后悔不想租了”属于违约行为，要承担违约责任。是否要付违约金看守约方的选择，守约方可以选择适用违约金或者定金条款。如果选择适用违约条款，房东按照合同约定支付违约金；如果选择适用定金条款，房东需要双倍返还定金。法律分析根据法律规定，当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。

房东违约怎么赔偿

在租房交易中，交付定金不仅限制租客的行为，同时也对房东产生约束。一旦房东在收取定金后反悔，不愿将房屋出租给租客，根据法律，房东需承担双倍赔偿的定金责任。关于租房提前收房的违约赔偿问题，房东可能会因各种原因需要提前收回房屋，例如计划将房屋出售。在这种情况下，房东需按照合同法的规定承担相应的...

租房合同生效前反悔算违约吗

所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。2、其次，房东、中介也不能随意扣押定金。如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约金彩汇快3之诉。最后，房东、中介在收取定金...

...他交了前三个月的房租还有一个月的押金。可是突然他又反悔

再扣除各项违约金（除了提前退租之外，还包括水电费欠交或未付部分、房屋设备损坏赔偿等）数额后，若算下来有剩余的，则无息返还给承租人，若金额不足的，则要向承租人追索。这些都该在合同里明确。既然你们的合同双方已经默认为“押金”等于提前解约的违约金。则剩余未发生地租金，你该按实结算呀！

租房收了定金没签合同,房东反悔可追责吗

可以。租房时交了定金以后房东不可以随意反悔违约，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当...

房东违约赔偿几倍

1、定金交付后房东违约的赔偿 许多房东在出租房屋时会收取定金，以降低租客违约的风险。然而，定金不仅限制了租客的行为，也对房东产生了约束力。如果房东在收到定金后反悔，拒绝将房屋出租给租客，那么房东必须向租客双倍返还定金。2、租房期未满房东提前收房违约赔偿 在租赁过程中，房东可能因各种原因需要...