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户型面积在90平方米以下：契税税率为1%。这意味着，如果你购买的第一套普通住房面积小于90平方米，你需要按照房屋总价的1%来缴纳契税金彩汇快3。户型面积在90平方米及以上：契税税率为1.5%。对于面积大于或等于90平方米的第一套普通住房，契税的缴纳比例将提高到房屋总价的1.5%。注意事项：唯一住房的定义：这里的...
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契税计算第一套房的方法如下：房屋总价值不超过90万元：契税率为1%。即，如果房屋总价值为90万元或以下，需要缴纳的契税为房屋总价值的1%。房屋总价值超过90万元至130万元的部分：契税率为1.5%。即，超出90万元但不超过130万元的部分，按照1.5%的税率计算契税。房屋总价值超过130万元至500万元的部分：...
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第一套住房契税的缴纳金额根据房屋面积和性质有所不同：90㎡以下：契税税率为1%。90㎡至144㎡之间：契税税率为1.5%。144㎡及以上：如果物业性质为别墅或商业用途，或者小区容积率小于2.0，或者物业价格超过当地政府规定的限价，契税税率为3%。请注意，契税的具体缴纳金额还需结合房屋的实际交易价格进行计算...
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第一套房的契税计算方式如下：契税采用比例税率，计算公式为：应纳税额=计税依据×税率金彩汇快3。其中，计税依据通常为房屋的成交额。针对第一套房，契税税率根据房屋面积有所不同：购房面积小于90平方米：契税税率为1%。计算公式：契税=成交额×1%。购房面积在90平方米至144平方米之间：契税税率为1.5%。计算公式...
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第一套房契税交纳有以下三种：1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳；2、90至140平方米按房价1.5%缴纳；3、140平方米以上按房价3%缴纳。一、第一套房契税交多少1、第一套房契税交纳有以下三种：（1）90平方米以下首次购房的按1%缴纳；（2）90至140平方米按房价1.5%缴纳；（3）140平方米以上按房价...
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首套房契税的缴纳比例根据房屋面积有所不同：90平方米以下：如果购买的房屋面积在90平方米以下，并且是家中唯一的房屋，契税按1%的征收率征收。90至144平方米之间：如果购买的房屋面积在90平方米以上但总面积144平方米以下，建筑容积率超过1，且该房屋是家中唯一的房屋，契税按1.5%征收。其他情况：对于不...
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第一套房的契税金彩汇快3计算方式如下：契税计算公式：应纳税额 = 计税依据 × 税率。其中，计税依据一般为房屋的成交额。契税税率根据房屋面积不同而有所区别：购房面积小于90平方米：契税税率为1%，即契税 = 成交额 × 1%。购房面积在90平方米至144平方米之间：契税税率为1.5%，即契税 = 成交额 × 1.5%...
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第一套房的契税计算方法如下：购房面积小于90平方米：契税=成交额×1%。购房面积在90平方米至144平方米之间：契税=成交额×1.5%。购房面积在144平方米以上：契税=成交额×3%。注意事项： 上述契税税率适用于家庭唯一住房的情况。 首套房契税享有一定的减免优惠政策，但必须由购买首套房本人提出申请，并...
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现行契税政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。具体计算：购房总价÷（1+9%）×税率...
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其中，卖方需要支付的税费包括个人所得税（房产证超过五年且为唯一住宅的则免税）、营业税（房产证超过两年的则免税），买方则需要支付契税1金彩汇快3.5%，其他过户税费大约数百元。总的来说，税费约占房产报税价的1.8%左右。报税价是买卖双方自行商定的，但必须高于当地房管局电脑系统对同一区域的最低评估价。
