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婚前一方购买的房子属于个人婚前财产，个人所有；婚后以共同财产购买的房子，属于夫妻共同财产，共同所有；婚前一方支付房子首付，婚后双方共同支付贷款的，房子分割时归一方所有，所有人需偿还另一方支付的贷款数额和一定补偿；婚后一方父母购买的，登记在出资方子女名下的，视为个人财产；双方父母出资购买的房屋...
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2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚...
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一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按...
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新婚姻法中如果婚前男方买房,但是房产证上只写了女方的名字,请问离婚后...
在新婚姻法背景下，如果男方婚前购买房产但房产证上仅登记了女方名字，房产归属问题需视具体情况而定。若男方能提供首次付款及相关交款凭证，且凭证上均显示男方名字，法院通常会认定该房产为男方婚前个人财产，离婚时归男方所有。反之，若所有交款凭证均显示女方名字，且男方未能提供其他证据证明其为婚前个人...
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1. 夫妻房产归属需根据具体情形判断。2. 若房产为夫妻一方婚前购买或婚后使用个人财产购买，则房产归该方所有。3. 若房产系夫妻双方婚后共同出资购买，则房产视为共同财产。4. 若婚前一方支付首付，婚后双方共同偿还贷款，房产通常视为共同财产。5. 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条...
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1. 夫妻房产归属问题需根据具体情形分析。2. 若房产系夫妻一方婚前购买或用个人财产购买，则房产归该方所有。3. 婚后共同出资购买的房产，视为夫妻共同财产。4. 婚前一方付首付，婚后双方共同还债的情况下，房产通常视为夫妻共同财产。5. 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，规定夫妻...
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新婚姻法对房子归属的认定涉及多个方面：1. 若房产系双方结婚前父母所赠，视作对子女的个人赠予，属于个人财产。2. 若房产系结婚后父母所赠，未经明确说明，则视为对夫妻二人的共同赠予，属于夫妻共同财产。3. 若父母支付首付，夫妻共同偿还贷款，则房产视为夫妻共同财产。4. 若夫妻双方购买房产时未作...
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法律分析：夫妻房子的归属问题，需要具体问题具体分析。如果房子是夫妻用自己一方财产购买的或婚前购买的则房子属于夫妻一方。如果是为了婚后生活共同出资购买的这属于夫妻双方的共同财产。婚前一方付首付，婚后共同还债的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系...
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法律主观：一、新《婚姻法》关于婚前房产的规定规定是什么（一）房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。（二）房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般...
