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2022年上海市房产税征收金彩汇快3标准如下：一、征收对象 本市居民家庭：在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。非本市居民家庭：在本市新购的住房。二、计算依据 计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%的差别化税率。其中，对应税住房每...
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按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产的计税余值：按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自...
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2022年房产税征收标准具体如下：1、免征点为60平方米/人；2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%金彩汇快3。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%；3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额=新购...
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2022年上海房产税计算方法及征收标准如下：一、房产税计算方法 基本计算方法：上海市的房产税是按照房产市场价值的**1.2%**来计算的金彩汇快3。例如，房产市场价值为100万元，则需缴纳1200元的房产税。多套房产税费：第二套房产需要缴纳**1.5%**的税费。第三套房产需要缴纳**1.8%**的税费。第四套及以上的...
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按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%金彩汇快3。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的：应纳税额等于房产原值乘以（1减去百分之10或百分之30）乘以税率；（2）以房产租金收入为计税依据的：应纳税额等于房产租金收入乘以税率。法...
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房产契税2022标准具体如下：1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90_时、契税税率为1%、当交易房屋面积大于90_时契税税率在原有基础上减半、即契税税率为1.5%；2、如果买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90_时、契税税率为1%、当所交易房屋面积大于90_时、契税税率为2%。如果...
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1.根据房产余值计征的，年税率是1.2%；2.根据房产出租的租金收入进行计征的，税率是12%；自2001年1月1日开始，对个人根据市场价格出租的居民住房，用于正在居住的，可以暂时减按4%的税率进行征收房产税。房产税的计算方式有以下两种：根据房产原值一次减除30%后的余值计算，计算过公式是：年应纳税额...
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一、房产税申报时间2022根据规定：按房产原值计缴的房产税，以及应缴的土地使用税，实行按年征收，分期缴纳。即：纳税人纳税申报及税款缴纳期限为每年的1月1日至12月31日止，缴纳期数由各分局自行确定。对逾年度缴纳的，按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。二、房产税征收标准房产税征收...
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城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省...
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按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：①以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）。②以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率（12%）。房产税的征收...
