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和租房中介签订了合同200%违约金怎么办

金彩汇快3签订租房合同后若需违约，面对200%的违约金条款，首先应明确，此类违约金条款在法律上并不受保护。通常，合理的违约金应约定在合同总额、应付未付款或损失的10%-20%区间内。若违约金约定过高或过低，合同各方有权请求法院调整至合理比例。进一步，当违约金被认定为过高的情形下，即超过损失的30%，法律倾向于认定其为过分

通过中介租房发生纠纷能否索赔

在通过中介租房时遭遇纠纷，能否进行索赔？答案是肯定的。根据相关法律，当中介方出现违约时，当事人有权按照合同约定或标的数额的20%进行索赔。在判断实际损失时，若损害较为严重，违约金可适当提高，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据来自《民法典》。依据《民法典》第五百八十四条，当一方不履行...

押一付三却签了一年合同中途走要付多少违约金

那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。租房押金的注意事项如下：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；3、其中要寻找...

租房纠纷,中介解除合同还说我违约扣两个月房租,中介费一个月还扣两个...

一、你通过中介与房东签订了租房协议交付中介费并且实际履行了，中介公司的主要责任义务已经履行完毕，你与房东之间的纠纷与中介没有多大关系。中介可以参与你们租赁双方之间的协调。二、如果被烧坏的锅属于房东的而你又表示不赔偿，那么你就是违约了（合同上第二页第4点说得很清楚），如果锅是你自己的，...

通过中介出租房发生纠纷能否索赔

通过中介租房发生纠纷中介方存在违约情形的能索赔。当事人可以按照合同约定或标的数额的20%索赔，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成...

房子不租了 违约金多少

一般来说，违约金是为了保障合同履行的惩罚性赔偿，其数额可能会根据具体的租赁合同有所不同。在某些情况下，违约金可能与押金的金额相当或者是按照未履行租期的租金来计算。比如，如果合同约定了租赁期限是半年，而租房者提前一个月表示不再续租，那么违约金可能就是一个月的租金。此外，还可能涉及到其他...

租房子违约金一般多少

最后，如果合同中没有具体规定违约金数额，则根据当地的法律法规或市场惯例来确定。通常情况下，如果承租人提前解约，可能需要支付一个月左右的租金作为违约金。但具体的数额还需要考虑诸多因素，如租赁期限的长短、房屋的具体情况以及当地的租赁市场状况等。总之，租房违约金数额并非一成不变，需要根据租赁...

房租5000违约金一般是多少

违约金多少主要以双方在租赁合同里约定的数目来算，如果没有签订合同或是合同里没有约定的则需要由双方进行商议解决。一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者是押金的数目，也有支付租金的10%的说法。如果是按10%计算的情况下，则为500元，计算方式为：5000X10%=500。租房要注意什么1、出租...

租房违约金一般是多少

根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。因此，建议租房者...