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北京商住两用公寓限购。限购政策具体如下：只能以公司名义购买。个人无法直接购买商住两用公寓，需通过公司名义进行购买。已经以个人名义购买的人，商住房占用购房资格。这意味着，如果个人已经购买了商住两用公寓，那么这套房屋将占用其购房资格，可能影响其后续购买普通住宅的资格。此外，北京等人口大量流入、土...
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北京商住两用公寓限购。限购政策：1、只能以公司名义买。2、已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员...
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外地人在北京买商住两用的房子要哪些条件 (5年社保?)?有限购吗,限多少...
总的来说，北京的购房政策较为严格，对于不同类型的房屋和购房人群，有着不同的要求和限制。值得注意的是，北京对于商住两用房的限购政策相对宽松，对于此类房屋的需求者来说，这无疑是一个好消息。此外，购房者还可以考虑通过申请北京市金彩汇快3工作居住证来获得更多的购房福利。不过，这也需要满足一定的条件和...
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我现在名下有一套房子,想在北京买个商住两用的,因为用商...
可以的，完全可以 四、想在北京购买一套商住两用的房子，请问如何贷款？首付多少？商住两用50年产权不限购的房子是按网签价的50%是贷款，【贷的很少】贷的多了就会产生差额，税种有；个税20%，营业税5.6%，契税3%，土地增值税30%。例如；您买个新点的小区，原值高于地价；就只有一个3%契税。网签价X3...
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答案：北京部分特定区域的房产以及特定类型的房产不限购，例如商用公寓、商住两用房、酒店式公寓等。此外，一些高端别墅项目也可能不受限购政策限制。详细解释：1. 特定区域房产不限购：在北京的部分特定区域，如郊区或新开发区域，政府为了鼓励购房和发展，可能暂时不对购房数量进行限制。这些区域的房产通常...
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北京对商住两用实施限购政策，主要是为了调控房地产市场，实现可持续发展。1. 土地资源有限，需求量大 北京作为中国的首都，人口密集，土地资源相对有限。商住两用的建筑能满足一部分商业和居住需求，但由于需求量大，若不加限制，可能导致土地资源不合理利用。2. 房价调控需要 商住两用房屋因其特殊性质，...
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不限购现房有哪些有没有人知道的不限购有没有特别要求?应该注意什么...
商住两用房屋：这类房屋既可用于居住，也可用于办公，因此不受住宅限购政策的限制。酒店式公寓：通常设计得像酒店，提供酒店式服务和管理，同时也具备居住功能，同样不受限购政策约束。部分周边地区住宅：如香河、大厂、固安等地的住宅，由于地理位置相对偏远或属于不同行政区划，因此不受北京市限购政策的影响...
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北京商住两用公寓限购。北京作为中国首都，一直执行严格的房地产调控政策。商住两用公寓作为一种特殊的房地产产品，其限购政策也备受关注。商住两用公寓既可以用于居住，也可以用于商业经营，因此其限购政策相对复杂。在北京，商住两用公寓的限购政策主要体现在购房资格和贷款政策上。根据北京市住房和城乡建设委员...
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- **土地使用权年限**：商住两用房的土地使用权年限最高为四十年，这是购房者需要考虑的一个重要因素。- **税费政策**：购买商住两用房还需要缴纳一定的税费，具体税费政策可能因地区和具体情况而有所不同。综上所述，购买北京商住两用房金彩汇快3需要满足一系列条件和要求，包括基本条件、户籍与居住要求、房产...
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商住两用房的优势在于可以注册公司，同时具备居住和办公双重功能。这类房产不受限购政策影响，不算作首套房，同时鼓励年轻人创业，适应了城市发展的趋势。不过，商住两用房也有其局限性，例如不能进行户口落户，没有学区派位资格，并且首付比例需达到50%。商住两用房的土地用途一般是根据地块规划，既可以开发...
