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商铺可以住人。法律没有禁止商铺住人，所以商铺可以住人。房屋的性质是商用还是住宅，一般是在规划时决定的，这只是一个行政管理的规划而已，是对业主区分所有权行使的必要限制。比如如果是商住规划，则业主作为居住使用则不能影响其他业主商业使用，不能产生生活噪音；如果是住宅规划，则业主作为商业使用不...
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2. 尽管如此，这种类型的房产仍然可以居住。3. 需要注意的是，商用房产的土地使用期限通常为50年，而住宅用地为70年。4. 居住在这样的房产中，水、电费用将按照商用标准计算，物业和取暖费用也会更高。5. 因此，自住成本将远高于普通住宅，但如果用于出租，租金收益可能比较可观。6. 如果买家考虑购买...
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1、若房产证上写明是商业性质的房屋，且在办公楼有明确不允许住人的前提条件之下，那么私自在办公楼内居住，则一定会面临处罚。因为商业办公楼为非住宅项目，这些非住宅项目无学校、商业、居委会等配套设施，所以商业办公楼内都不会摆放家用厨房设施；其次写字楼的格局与生活住宅格局完全不同，所以商务办...
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商用房不能住人的主要原因包括其建筑规划、使用性质以及居住舒适度等方面的问题。商用房通常是为了商业经营而设计的建筑，其结构和设计都以满足商业需求为主，并不适合居住。具体来说有以下几点原因：建筑规划和使用性质的不同。商用房主要是为商业活动而建，如商场、超市、商铺等，其建筑结构、消防设施和...
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9. 商用办公楼法律上不允许住人，其水电和物业管理费用较高，属于纯办公用途。10. 商住两用办公楼法律上允许住人。这类建筑虽为商办性质，但具有公寓特点，通常称作酒店式公寓，可同时用于办公和居住。11. 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有...
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1、商用办公楼法律不允许住人。可以注册公司的写字楼，这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质，水、电和物业管理的费用都是比较高的，它属于纯办公的办公楼，这种一般不允许有人长期居住。2、商住两用办公楼法律允许住人。商办类的办公楼，它的房屋金彩汇快3类别又属于公寓性质，这种房子一般称作酒店式公寓的...
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商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住人，下层用来做生意的。商铺住人注意事项1、商铺住人要格外注意的就是用电安全，离开居住发地方，一定要完全断电，防止安全事故发生。 2...
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商铺可以住人。原因如下：法律未禁止：法律上并没有明确规定商铺不能住人，因此从法律角度来看，商铺是可以住人的。规划决定用途：房屋的性质（商用或住宅）通常在规划时决定，这只是一个行政管理的规划，用于对业主区分所有权行使的必要限制。如果商铺是商住规划，那么居住使用不能影响其他业主的商业使用，...
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严格地讲，商业房产是不能用于住人金彩汇快3的。这是房屋的房产证上有明确注明的，商业房只能商用水电、不可落户、无燃气。根据规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。商业房每年都要交房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收...
