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房产自由经纪人违法吗

自由房产经纪人不一定违法，但需要遵守相关法律法规。在中国，从事房地产中介服务的机构和个人必须具备相应的资质和许可证，否则将被视为非法经营。同时，自由房产经纪人也需要遵守相关法律法规，如不得从事欺诈、虚假宣传等违法行为。建议在选择房产经纪人时，要选择有合法资质和信誉良好的机构或个人。独立房...

房屋中介独家代理合法吗

合法。依据我国相关法律的规定，在解除和中介签订的独家代理合同时，解除合同的方式有协商解除和法定解除，法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。链家独家委托能签吗？律师表示，在委托售房时要谨慎选择“独家代理”，除非对这家中介非常有信心。选择独家代理时，也要注意中介...

中介是否承担连带责任

并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈行为，应由房产中介机构向承租人赔偿相应的损失；3、若中介机构职员的过错给承租人造成损失的情况：中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声...

房屋过户可以委托律师办理吗

房屋过户是可以委托律师办理的金彩汇快3。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。1、一房二卖的风险。公证授权书授权“买方办理房屋过户的一切手续，及签署一切法律文书”也即全权代理。买方如果隐瞒出售方...

我是房产中介的我客户跳单我怎么办啊?

面对客户跳单的情况，作为房产中介，你可以采取以下措施：采取法律手段：跳单行为在法律上不被允许金彩汇快3，你有权向法院提起诉讼，要求客户履行支付中介费用的义务。准备充分的证据，如交易记录、合同文本、通话记录等，以证明跳单行为的存在。寻求专业律师的帮助，确保自身权益得到合理保护。建立内部管理制度：制定...

哪些行业可以做中介

可以做中介的行业有：1. 房地产行业 2. 金融行业 3. 人力资源行业 4. 技术服务行业 5. 法律服务行业 解释如下：房地产行业：在这个行业中，房地产中介金彩汇快3起到桥梁作用，帮助购房者寻找合适的房源，提供房地产信息，协助完成交易过程。他们熟悉市场情况，了解房屋的价值和交易流程，为买卖双方提供咨询和谈判...

中介费多少是合法的

4、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。...

房产律师工作内容

房产律师的工作内容主要包括以下几个方面：法律咨询：为人民群众、房产中介机构或房产公司提供房产法律服务，解答各类房产法律问题。二手房买卖陪购与合同审查：在二手房买卖过程中，全程陪购，帮助客户审查合同、审核程序，避免阴阳合同、合同约定不明等导致的纠纷。房产析产、离婚及产权人去世相关服务：提供...

房产中介居间服务费怎么给,收取的标准是什么?

房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。刘铁征律师解析：中介金彩汇快3服务是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而...

什么是房产独立经纪人?可信吗?为什么他们不要中介费?

独立房产经纪人与门店业务员的本质区别在于，他们不是为中介公司工作，而是可以自由支配自己的工作时间，同时在业务成交收入方面也能获得较高的提成。独立经纪人的工作性质类似于私人律师，可以选择自己成立经纪事务所，也可以与中介公司合作。在现实中，国内的独立房产经纪人往往采用合作的方式。他们在积极开拓...