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无论房产证是否在房主手里，都不影响抵押的法律效力。房主需要按照抵押合同履行相应的义务。因此，在进行房产抵押时，房主和抵押权人应明确约定相关事宜，包括房产证的保管方式和相关责任，以避免后续可能出现的纠纷。
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所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的金彩汇快3。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本！房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权...
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房产抵押以后房产证还是会保存在自己的手上金彩汇快3，房产证上会有抵押登记，而银行会保留有他项权证，银行持有他项权证的话房主还可以用房产证办理相关的事务，不过不能办理过户或是再抵押等事务。等还清贷款以后需要到银行拿回房产证，然后再到房管局办理解押。个人房屋解押流程1、首先需要结清贷款，借款人结清房...
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不起作用。如果单纯的抵押是不起任何作用的。只要他挂失的话,你手中的房产证就没有用处。要想受到法律保护,就必须你们双方到当地的房产交易中心,去报抵押,下抵押权证。你拿抵押权证就可以了。如果你怕他那房产证原件 在做二次抵押的话,你可以吧房产证原件也放在手中。然后就是一定要写借款借据合同。
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贷款的房子房产证不是一直在银行手里，而是在一定条件下由银行保管或进行抵押登记。1. 房产证存放情况： 借款人持有：在申请房屋贷款时，虽然房屋作为抵押物，但房产证通常不会直接交给银行。借款人仍会持有房产证原件，但房产证上会有抵押登记的信息，表明该房产已作为贷款的担保。 银行保管：有些银行或...
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二、压证后会有哪些影响？不能自行买卖：虽然房屋所有权没有发生变化，但抵押权已转移给银行，因此抵押期间，业主不能擅自将房屋卖出。不能再次办理抵押：在抵押期间，由于房产证已被银行记录在案，如果借款人还需要使用该房产进行抵押，必须先还清之前的贷款。不能办理物业过户：物业过户需要房产证，如果...
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法律分析：房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并...
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客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会运行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。 当然，客户在还清房贷之后金彩汇快3还得去银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，拿回他项权证；然后带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、...
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房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。另外现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你手里，但是会设置抵押登记，不动...
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，作为其对房屋享有抵押权的法定凭证。产权变更需抵押权人认可：虽然房产证在购房者手上金彩汇快3，但产权的变更必须经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。这是为了保护抵押权人的合法权益，确保贷款能够得到清偿。综上所述，贷款的房子房产证在购房者手上，但产权的变更需经过抵押权人的认可。
