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”邱律师表示，有些市民认为房产过户，如果通过送的方式，就可以“逃避”一些费用，但实际上这种方式并不一定省钱。 以张阿姨这套房产为例，其子需要交纳 个人所得税 、 契税 和公证费等： 1、契税：由于张阿姨的房产对于其子是*套房，应按房价的3%交税 1220000×3%=36600元 2、印花税：房价的0.0...
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北京方亚律师事务所律师史俊峰案例：崔某去世后，其妻华某居住的公产房由其二儿子出资购买。华某已经年迈，于是在其他子女都在场的情况下，由代书人执笔，写了一份关于由其二儿子继承该房子的遗嘱。并明确该房子的房屋所有权属于其二儿子。其子在母亲去世后，拿着遗嘱到该房产部门办理过户手续，但是房屋管理...
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抵押房产进行过户的方法是：方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。、方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。北京永勤律师事务...
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借名买房律师帮我解释一下借名买房可以吗?借名买房案子需要帮助。_百 ...
因双方之间存在借名买房关系，同时双方约定了在该房屋具备过户条件时将该房屋的所有权转移给夏蜜，现相应条件业已成就，夏翔应当将诉争房屋过户到夏蜜名下。综上，法院的判决是正确的。律师介绍：易盛借名买房律师网是由北京市东卫律师事务所房地产事务金彩汇快3部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理借名...
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北京至普律师事务所史文翠律师解答：1、签订房屋买卖合同 （1）签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户金彩汇快3手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。（2）房屋买卖合同中要注明的基本信息有：双方当事人的姓名...
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一套房产出卖后未过户，又卖给第三人过户，房子应当归谁？天津世宏律师事务所齐鸿波律师解答：遇到一房两卖的情况，可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
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他认为自己已经付完全款并且开始进行装修，现在吴先生无故反悔，实在没有任何道理。他要求吴先生按照协议约定，将房屋过户到自己名下。吴先生则认为，房子没过户前就是自己的，自己现在不想卖了，当然也不用协助廖先生办理过户手续。无奈之下，廖先生来到律师事务所向专业律师进行法律咨询。律师说法 律师...
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婆婆有三个儿子，房子过户到大哥的名下，其他两个儿子根本就不知情，也没有听大哥讲过。熊女士想咨询律师，她可否通过法律途径拿回自己的一部分。 熊女士： 吴跃明（华邦律师事务所）：首先应当明确房子原属熊女士婆婆与公公的夫妻共同共有财产。依据我国《继承法》第二十六条的规定：“夫妻在婚姻关系...
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那么先签订合同的买受人的合同是否还有效？能否追究出卖人的责任呢？上海汇银律师事务所律师 答复：合同是有效的，但是不能得到履行，只能根据合同追究违约方的责任，比如要求支付违约金，但是不能要求过户房屋金彩汇快3。情况二：出卖人和前买受人已办理产权过户登记，又将房屋出售给他人。在这种情况下，前买受人...
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集体产权房子过户首先是需要携带不动产登记申请书等所需的材料，到不动产登记中心申请办理。集体产权就是集体经济组织所共有的产权。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。网友咨询：集体产权的房子应该怎么过户？北京市天元（西安）律师事务所...
