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北京商住房可以落户。北京市商住房需要在使用满5年后才能进行落户，同时还需要满足其他一些条件。商住房是具有商业和住宅双重属性的房子，在北京市中，一些商住房可以进行落户。但是，需要注意的是，商住房可以落户的情况是有一定限制的，如商住房的用途是否符合规范、房子是否符合安全规定等。此外，北京市对...
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无法落户：商住两用房通常无法迁入户口，这对于有孩子上学的家庭来说是一个不小的问题。安全问题：由于商住两用房内可能同时有商业活动和居住活动，人员流动性大且复杂，可能存在一定的安全隐患。贷款限制：购买商住两用房通常需要一次性付全款，而且贷款期限较短，利率较高，这对于资金不足的购房者来说是...
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商住两用的房子是不可以落户。只有要70年产权的普通住宅才可以落户。同样，集体户口如果没有可以落户的住址也不能落成个人常住户口。集体户口落成个人常住户口的渠道主要是购房（含单位分配的租赁房）或者投靠亲属（需直系亲属，如父母、爱人、祖父母）。
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购买商住两用房、小产权房等房产通常不能落户。此外，购房者需要在购房后按照北京市的规定，向当地公安局申请办理户口迁移手续。需要注意的是，北京市的落户政策可能会有所调整，购房者应及时关注最新的政策动态。
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一，不可以，一般情况下，商住两用的房子是不可以落户，要70年产权的普通住宅才可以，50年产权的公寓(商住房)是不能落户的；1，如果当事人有疑问，首先应向所处商住两用房屋所在地派出所咨询该房产是否符合入户条件；2，如果该房产符合入户条件，且房主同意在此房产所在地址立户：（1）按照《派出所办理...
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由于户型相对较小，总价格较低，用途广泛，可以自住，也可以作为办公场所或出租。在地铁口附近的商住楼，租金通常较高，对于投资者来说具有一定的吸引力。但总体来说，由于产权年限短、生活成本高以及不能落户等问题，商住两用房的投资升值空间相对有限。这些政策旨在规范商住两用房的开发、建设和销售，确保...
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3、所谓的“商住两用”房，如果要从开发商的角度定义来定的话，这种房屋它的用途就是可以用来注册办公和商业、亦可用于居住，它是具备这些功能的，是属于一种宜商宜住的房屋类型。商住两用的物业费和水电费比民用都会高一些。的要高一倍，另外商住楼里基本都是办公的，您要是居住的话不太好。 所以...
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商住楼可以落户吗商住楼可以落户吗？目前的北京商住金彩汇快3两用房已经大都是民水民电，和普通的住宅费用是相同的。土地的使用年限一般是50年，一般到手也就是40多年(50年后应该如何处置于70年一样是没有明确政策规定，但是房屋所有权是永久的。)相比周边的70年的一些普通住宅，小区的管理也会更严格，绿化的...
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我现在名下有一套房子,想在北京买个商住两用的,因为用商...
2、商住两用房不能迁入户口，这意味着购买这种类型的房屋孩子不能就近入学。此外，商住两用房的水电费和物业费等费用一般都是按照商用标准来收取的，这远远超过了住宅收费标准，这会增加购房者的生活成本。三、我现在名下有一套房子，想在北京买个商住两用的，因为用商住两用贷款只能贷款10年，那我能不...
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商住两用房得看您产证的，住宅类可以入户口金彩汇快3，非住宅就不行。产证上是住宅性质就可以落户，包括:公寓、联列住宅、花园住宅、新式里弄、旧式里弄、新工房1、新工房2等，非住宅房不可落户。商住两用房首付比例一般是50%，贷款的年限只有10年，而且贷款利率还要再往上浮10%，不能申请公积金贷款，只能商贷。...
