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北京商住项目中，只有满足特定条件的商住房才能落户金彩汇快3。具体落户条件如下：北京的商住项目中，要想落户，必须符合北京市的户籍政策。目前，只有那些被认定为住宅性质的商住房才能落户。对于商住两用公寓或商业项目中的住宅部分，如果获得了房产证明并且满足一些其他条件，如购房面积、购房时间等，是可以落户的。但...
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北京商住房可以落户金彩汇快3。北京市商住房需要在使用满5年后才能进行落户，同时还需要满足其他一些条件。商住房是具有商业和住宅双重属性的房子，在北京市中，一些商住房可以进行落户。但是，需要注意的是，商住房可以落户的情况是有一定限制的，如商住房的用途是否符合规范、房子是否符合安全规定等。此外，北京市对...
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北京商住楼现状如下：生活成本高且不能落户：北京的商住楼多为40年或50年产权的公寓，这些公寓不能用于落户。尽管它们可能位于教育资源丰富的城区，但购房者无法通过购买这类房产来实现落户或让孩子上学的目的。多数商住楼使用商业用电和用水，因此电费和水费均高于普通民用标准，大约贵一半。二手交易税费高...
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在北京，不是所有的商住都可以落户。是否能落户，主要取决于该商住项目是否符合北京市的户籍政策。一般而言，只有那些具备居住属性、满足相应购房条件，并且得到政府批准的商住楼盘才可以落户。哪些商住项目可以落户：1. 住宅类项目：在北京购买的住宅，尤其是那些符合城市规划并具备正规产权的住宅，通常都可以...
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商住楼就是既可以商业还可以用于一般居住的房子，下面我们就来和您一起具体的分享下北京商住楼的情况吧~北京商住楼现状商住楼生活成本高不能买房落户在京城的商住楼中，40年或50年产权的公寓数量最多，这些项目不仅产权年限少，最关键的“缺陷”是不能进行落户。许多商住楼位于位置较好的城区，周围名校林...
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商住两用的房子是不可以落户。只有要70年产权的普通住宅才可以落户。同样，集体户口如果没有可以落户的住址也不能落成个人常住户口。集体户口落成个人常住户口的渠道主要是购房（含单位分配的租赁房）或者投靠亲属（需直系亲属，如父母、爱人、祖父母）。
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贷款限制：购买商住两用房通常需要一次性付全款，而且贷款期限较短，利率较高，这对于资金不足的购房者来说是一个挑战。综上所述，北京商住两用房具有地理位置优越、价格相对较低和灵动性强等优势，但同时也存在产权年限短、生活成本高、无法落户、安全问题和贷款限制等劣势。购房者在考虑购买时需要权衡...
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产权登记证上只有“公寓”字样而没有“住宅”两字，证明楼盘土地性质应为商业、办公等非住宅房屋类项目，根据相关法律条文是不能落户。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（中华人民共和国国务院令第55号）第十二条的规定，居住用地七十年，公寓、住宅类土地产权均为70年，只有工业...
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商住楼可以落户吗商住楼可以落户吗？目前的北京商住两用房已经大都是民水民电，和普通的住宅费用是相同的。土地的使用年限一般是50年，一般到手也就是40多年(50年后应该如何处置于70年一样是没有明确政策规定，但是房屋所有权是永久的。)相比周边的70年的一些普通住宅，小区的管理也会更严格，绿化的...
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商住两用房得看您产证的，住宅类可以入户口，非住宅就不行。产证上是住宅性质就可以落户，包括:公寓、联列住宅、花园住宅、新式里弄、旧式里弄、新工房1、新工房2等，非住宅房不可落户金彩汇快3。商住两用房首付比例一般是50%，贷款的年限只有10年，而且贷款利率还要再往上浮10%，不能申请公积金贷款，只能商贷。...
