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由于户型相对较小，总价格较低，用途广泛，可以自住，也可以作为办公场所或出租金彩汇快3。在地铁口附近的商住楼，租金通常较高，对于投资者来说具有一定的吸引力。但总体来说，由于产权年限短、生活成本高以及不能落户等问题，商住两用房的投资升值空间相对有限。这些政策旨在规范商住两用房的开发、建设和销售，确保...
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可以。根据查询房天下网得知，商住两用房是商务办公房，是可以用来出租的，所以租房子可以租商住楼。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
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可以买，从需求来看，收入低、积蓄少的人在北京买设备齐全的房子压力更大。如果商住楼在地铁口附近，可以买来自住，也可以租出去租，地铁附近的房子租金一般比较高，非常适合。但是商住楼不适合刚需买房的人，要考虑孩子的就学问题。之所以有的人说商住两用房不能买，主要的原因是：原因1：不能贷款从201...
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不要租商住楼的原因如下：一、居住舒适度较低 商住楼通常将商业和居住空间混合在一起，导致居住环境嘈杂。尤其是商业区域，人流量大，可能带来噪音和安全问题。对于追求安静舒适居住环境的人来说，商住楼不是一个理想的选择。二、产权和使用限制 商住楼的产权性质特殊，可能存在使用年限较短、产权不明确等...
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望京商住两用房有多栋楼宇。商住两用房简介：望京地区的商住两用房是一种集商业和居住功能于一体的建筑。这些楼宇不仅提供办公空间，还设有居住单元，满足了企业和个人对于办公与生活融合的需求。由于望京地区作为北京金彩汇快3的商务核心区之一，这些商住两用房的地理位置十分便利，周边商业设施齐全，交通便利。以下是...
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北京商住两用的房子能买吗北京的商住楼是物有所值的。由于商住结合了商业属性，所以配套设施齐全，交通便利，受到年轻人和上班族的欢迎。而商住两套房的面积较小，价格低廉，有装修，可以提着行李就可以入住金彩汇快3，既省时省事，也能缓解业主的负担，所以很适合。商住两用房的优势是什么限购政策。商住两室最大...
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1、商住房，既可以居住，又可以用来工作，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住金彩汇快3房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。2、商住房的特点是：可以用来居住，还可用...
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商办房一般不能住人，任何人不得擅自更改为居住，并且各单位面积不能低于500平方，如果商办公寓分割面积都很小，那可能存在违建行为，注意购房的时候，一定要提前确定土地使用性质，只有商住两用的公寓，才可以住人。买公寓该注意什么?1、留意房子的产权依照有关要求，房屋使用权特性和土地使用权证是一致的...
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当然，这只是通州区的商务型公寓，对于北京市其他区域，商住房还是属于不限购的行列，就不必考虑这些问题了。网上还有人出主意，说真要买通州的商住楼，也不是没有办法。可以先注册一个公司，然后以公司的名义购买经营性用房，但实际用作个人居住。如此购房，绕过了限购政策，只是需要购房人先全款购买，...
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能。北京租商住楼客流量大，青年旅社入住率高，所以可以赚钱。青年旅舍也常称为青年旅馆，为自助旅游者特别是青年旅游者提供住宿的企业，尤其鼓励年轻人从事户外活动以及文化交流，青年旅舍通常不像饭店那么正式，价格也比较低廉，是预算有限的自助旅游者及背包族最常考虑的住宿地点之一。
